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怎样再手机上赚钱

  • 发表时间:2021-04-03 07:04:07
  • 来源:懒人科技自动阅读
  • 作者:懒人科技自动阅读
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怎样再手机上赚钱

    

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2015年5月南京各板块别墅成交量 来源:365地产家居网别墅频道/吕煜制2015年5月南京各板块别墅成交量 来源:365地产家居网别墅频道/吕煜制365地产家居网 南京讯 5月份以来,南京的平均气温一直居高不下,楼市的火热程度也丝毫不在天气之下。根据南京网尚研究机构数据统计显示,5月南京别墅市场共成交261套,环比4月(135套)“暴涨”93%,无论是单月涨幅还是成交套数都创下今年以来的新高。

 值得注意的是,4月末,江宁方山别墅盘景枫你山一次性推出142套联排别墅,历时2小时,劲销百套、去化7成,随着销售数据的陆续回传,最终在一定程度上助推5月整体别墅销量走高。也正因此,景枫你山当仁不让成为“红五”的“头号功臣”。

 5月全市共售261套别墅 江宁板块独自撑起“半边天”

 “几近全线飘红”,自2月份以来,南京别墅市场便处于箱体整理阶段,一直鲜有大的突破。不过,随着楼市观望情绪逐步趋淡以及开发商推新力度的大幅加强,5月期间,南京别墅市场强势走出了一波“过山车”行情,除城南板块外,主城七大板块均不同程度出现上涨。

 销售套数方面,江宁板块依旧是头号“射手”,共去化116套别墅,轻松领跑榜首。而在TOP2与TOP3的激烈对决中,仙林板块凭借1套优势险胜江北板块,取得35套的优异“战绩”。此外,河西、城南板块涨幅喜人,销量环比分别增加65%、25%。>>图江宁自驾游“五朵金花”怎么玩才过瘾?最强攻略来袭

 个盘来看,景枫你山、大吉公元、朗诗保利麓院表现突出,分别去化85套、22套、21套。而曾于去年“横扫”别墅TOP10的银城长岛观澜,时隔多月也再次回归,5月共去化14套,据悉,项目目前只剩10套左右的双拼叠墅在售,总价1400万起,年内清盘在即。

 销售金额方面,曾于4月摘得桂冠的朗诗保利麓院本月虽滑落至第三,但仍顽强揽金10951万元,景枫你山(29951万元)、银城长岛观澜(9464万元)则新晋分获一、二名。

 方山别墅盘牵动“楼市神经” 下月成交量走势迷雾重重

 回顾1-5月,南京别墅市场成交量破200套大关的仅有1月与5月。但仔细梳理不难发现,现象存在的背后却有着同一个共性。去年12月14日上午9:30,有江湖号称“短平快”之称的景枫你山加推72套联排别墅,户型面积180-410平米,总价介于276-964万元。最终,你山“果断”轻取7成。>>周报比内涵、拼怀旧、玩噱头 “六一”亲子风刮得猛

 时隔5月,今年4月25日,景枫你山再度加推,经过90分钟的紧张摇号,依然劲销百套、去化超7成。

 也正是基于上述节点,根据网尚研究机构数据统计,伴随景枫你山认购数据相继回传,南京别墅市场次月成交量均大幅攀升,拉升效应明显。而在各家房企无大体量推盘的情况下,2-4月,成交量并无明显波动,基本处于平稳状态。>>365搜搜:微墅时代到来 搜100多平米的“户型王”

 此外,据365别墅频道不完全统计,6月南京别墅市场共有4盘推新,约190新房入市,其中,景枫你山依旧出手“阔绰”,独揽100套。不过,据景枫投资策略推广部经理黄媛透露:“本次加推具体时间有望安排在6月底7月初,目前更倾向于7月份,具体时间还需视集团决定而定。”

 对于5月成交数据陡升的现状,南京网尚研究机构高级研究员覃肖响认为:“在宽松的调控、货币政策及市场预期转暖的背景下,改善型需求大量释放,部分高品质、性价比突出的产品深获市场肯定,不少热点项目在别墅月度榜单上已经产生了"轮流坐庄"的局面。”

 “如果景枫你山6月期间不加推,别墅市场成交量不排除小幅降温的可能,但另一方面,6月也是房企冲刺半年度业绩的最后时机,部分开发商会加大营销力度,盘活现有库存,以期最大化完成既定目标。至于具体销量走势,仍需结合各方面力量的博弈而定。”覃肖响强调。(365地产家居网 吕煜)

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