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 观点地产网

 随着5月份各地楼市传来回暖声音，房企的业绩也变得好看起来。6月4日，碧桂园控股有限公司公告披露5月营运数据。截至2015年5月31日止五个月，碧桂园共实现合同销售金额约368.3亿元；合同销售建筑面积约589万平方米。

 尽管前五月销售同比仍然呈下降趋势，但5月单月碧桂园合同销售金额约125.4亿元，同比增长51%；合同销售建筑面积约205万平方米，同比增长55%。

 碧桂园相关负责人对观点地产新媒体表示，5月销售增长较大，主要因集团整体新货和存货推货量上升，同时5月份楼市也有所回暖，“五一期间销售表现比较突出，碧桂园推出石家庄（楼盘）、东莞（楼盘）东坑、汕尾及兰州（楼盘）四个新盘，这四个项目就贡献了28亿元销售额。”

 加大推货力度的同时，碧桂园在5月份也没有停下合作拓展的脚步。5月14日，广东碧桂园和湖南五江集团签署协议，碧桂园联手五江集团首次进入怀化（楼盘），该项目总占地面积1423亩，首期合作开发约278亩。

 出席签约仪式的碧桂园总裁莫斌称，虽然三四线城市的库存压力普遍高于一二线城市，但依旧看好三四线城市的发展空间，认为只要项目的市场定位、服务品质符合当地需求，购房者自然会优先选择。

 此外，莫斌亦称，在持续向三四线城市进行投资外，今年碧桂园集团将做方向性补充，着力在一二线城市打造优质项目。

 与之相呼应的是，5月26日，碧桂园就与北京城建集团联手竞得河北滦平金山岭地块，该项目是碧桂园继河北涞水九龙湾后在环北京（楼盘）区域的第二个项目，定位为旅游度假地产，项目总占地约2340亩，首期占地约348亩。

 “合作、并购和创新都是方向”，碧桂园相关负责人表示，除了项目合作，近期碧桂园在营销方面也有新动作。5月中旬，碧桂园一轮“不扯蛋”的快闪活动，引发了外界对其与绯闻对象万科合作的种种猜测。

 尽管上述活动最终亮相只是楼盘促销，但对碧桂园自身而言另一个创新已经开始落地。5月29日，碧桂园首个上海（楼盘）项目宣布与平安好房合作众筹。

 据观点地产新媒体现场了解，平安好房CEO庄诺如此介绍，碧桂园上海项目将以“一平方米”作为众筹单位，投资者可以购买任意份数，在楼盘完成后就拥有某一套楼房整体或者部分的权益。之后，投资者可以选择众筹权利转为产权，直接拥有该套住房，或者是委托开发商卖房后转成收益权。

 相似的案例未来可能还会出现在碧桂园更多项目中，碧桂园相关负责人对观点地产新媒体表示，与平安的众筹合作不排除会在其他项目中推广。