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 武汉（楼盘）一个交通便利，工业云集，拥有众多高校，人才丰厚的地带。而光谷软件园更是武汉堪称业界奇迹的所在之处。从亿达接收运营软件园开始，萧条了数年的产业，在几年之间迅速崛起，办公楼宇短短时间之内全部售完，成为了行业里口口相传的佳话。亿达的到来不仅创造了行业内的传奇，也同时丰富了位于华中大区中心地带的武汉的商业，带动了整个城市的发展。

 2006年，亿达受武汉东湖高新（600133,股吧）区管委会邀请，运营光谷软件园。2012年，亿达与湖北联投合作开发占地 3.4平方公里的武汉软件新城。2009年，亿达在光谷软件园投资开发光谷 E城项目，仅用不到半年就将 10万平方米的办公楼宇全部售罄，堪称业界奇迹。

 2014年，武汉软件业产值接近千亿元。未来 3―5年，这一数字将实现翻番，距离“中国软件名城”称号仅一步之遥。

 从“官助民办”到“官民并举”

 2006年，亿达接手萧条了 8年的光谷软件园。凭借招商、企业服务、园区运营、设施管理等 360度商务园区的全产业链运营能力，仅用了几年时间，就使光谷软件园出租率达到 100%，入园企业由 30家增长到 700余家，从业人员由 2000人增长到 70000余人，惠普、招商银行（600036,股吧）信用卡中心、法国电信、泛亚班拿等国内外知名软件及服务外包企业成功进驻，光谷软件园已成为华中地区最具国际化、最具发展影响力的软件和服务外包中心。

 2009年，亿达在光谷软件园投资开发光谷 E城项目，仅用不到半年就将 10万平方米的办公楼宇全部售罄，堪称业界奇迹。

 亿达卓越的招商能力和运营管理能力，在武汉赢得了政府的认可和信任。2012年，亿达和湖北省联合发展投资集团有限公司（简称湖北联投）共同投资 200多亿元，在花山生态科技城开发建设武汉软件新城。如果说大连（楼盘）软件园的模式为“官助民办”，那么武汉软件新城可谓“官民并举”。

 从产业集聚角度，武汉软件新城在巩固原有产业的基础上，不断丰富产业类型。软件服务外包、互联网金融、金融服务、互联网、文化创意、新技术新能源，六大产业类型聚集于此。

 “2012年，武汉软件新城奠基，成为创建中国软件名城的核心示范区。”武汉软件新城发展有限公司品牌总监潘磊介绍，年产值超过 2000亿是“中国软件名城”评定的硬性标准，大连已经进入这一行列。对武汉而言，光谷软件园基本满足，承接武汉软件业进一步发展的核心项目就是武汉软件新城，助力创建软件名城也是我们发展的重要目标。

 2013年 10月，武汉软件新城一期尚未完工，就迎来了第一个客户―IBM。时任武汉市市长的唐良智亲自为 IBM交钥匙。

 2014年底，武汉软件新城一期 17万平方米全部交付使用，新城再次交上一份令人欣喜的答卷，飞利浦、法国阳狮、找钢网等 30余家企业进驻。

 借高端论坛活动造势

 “做商务园区的品牌推广，和房地产产品销售的套路是截然不同的。我们针对的客户群体是集中在北上广一线城市、有扩张需求的企业，这就决定了我们的宣传范围不能拘泥于武汉，而是要在一线城市落地开花。”潘磊说。

 在明确目标后，潘磊带领团队用承办高端论坛活动的方式，吸引了不少行业领军企业的目光。2014年，武汉软件新城举办了 18场大型招商活动，其中，与国家工信部软件司、CSIP、东湖新技术开发区管委会合作举办的中日韩三国 IT局长 OSS会议暨东北亚开源软件推进论坛是湖北软件行业有史以来举办规格最高的国际会议。

 工业生产类企业、高能耗企业、低附加值企业等不符合园区业态的企业过滤掉了，而泛 IT类的、企业研发中心、服务中心、低碳高附加值的创新型企业就会落户到武汉软件新城。”潘磊说，把政府招商行为变成我们的落地动作非常重要。另外，武汉软件新城也常和相关政府部门一起去异地举办招商活动，各地行业协会、驻京办、驻深办、各地校友会、老乡会也是外部招商的有效渠道。

 产业集聚，风口已成

 从产业集聚角度，武汉软件新城在巩固原有产业的基础上，不断丰富产业类型。新城将以软件和信息技术服务业为核心，向产业价值链上下游延伸，形成集软件研发与服务外包、互联网、新材料和新能源等六大特色产业集群于一体的科技园区，针对“大众创业、万众创新”的孵化器、创业空间等今年也将在园区落地。

 在品牌推广上，潘磊介绍说，“2014年下半年，新城一期、二期的招商取得了丰硕成果。

 在产业聚集形成一定规模时，配套也是新城发展必不可少的要素。目前，一期产业楼和公寓底层商铺约 2万平方米，已经全部完成签约。二、三期规划了两条商业风情街，招商工作进行得很顺利。注重教育配套是亿达住宅的特色，目前，新城正在和武汉小学等名校对接，力争将最优质的基础教育资源引入武汉软件新城。

 亿达从2006年一直到如今，不断对产业的渗入，不断对打造综合产业的扩张，也让其为地区引入了一批又一批的投资商，为地区产业做出了贡献。