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  • 发表时间:2021-04-03 07:12:38
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 365地产家居网 芜湖(楼盘)讯 近日,官方发布了《芜湖市城市轨道交通建设规划(2016-2020年)环评公众意见征询》(下称《规划》),芜湖市城市轨道交通目前规划3条线,《规划》中对轨道交通1号线和2号线做了较为详细的阐述。其中1号线为南北走向,2号线为东西走向。365小编发现,《规划》中显示的3条线路涵盖了芜湖市较多在售楼盘,而各家受益楼盘也和表现出了极大关注。对此,不少网友也表示,在今后选择楼盘中,交通也是他们考虑的重要因素。

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3条线路成放射状线网 或将加速城市一体化发展芜湖市城市轨道交通建设规划(2016-2020年)方案示意图芜湖市城市轨道交通建设规划(2016-2020年)方案示意图芜湖市城市轨道交通线网规划2030年轨道交通线网为3条线路组成的“放射状”线网,线网长度104.81km,设站71座,其中换乘车站13座。从《规划》中可以看出,目前主要规划的两条路线,北至龙山,南至白马山,西至江北,东至育文学校,基本涵盖了芜湖城区绝大部分区域。原先由四至去往城中方向,需要经过很长的时间,特别是江北区域,因为交通不便,极大制约了该地区的发展。随着轨道交通的建设完善,整个城市连接成了更为紧密的一个整体,必将促进芜湖城市一体化的进程。

 家中火龙岗的朱先生告诉小编,虽然火龙岗早就被划入芜湖的城市区域范围,但由于离市中心距离太远,他仍然觉得自己住在“村里”:“我们居住的地方和主城区还是不好比,虽然现在基本生活挺方便的,想买什么生活用品在家门口也可以买到,但是想要逛个街,还是得跟村里人进城一样,赶很长时间的公交车,所以除了逢年过节,我们一般都不会去步行街。”朱先生说,“我们之前一直在考虑在市区重新购买一套房子,但由于那边的房价要明显高于我们这边,我和我老婆一直犹豫不决,现在听说地铁要建到我们这边,如果真是这样,以后出门就非常方便了,所以我们特别关注这个事情。”

地铁沿线楼盘受益 城东楼盘价格或上涨白金湾营销总监苏传波―HOUSE365 资料图白金湾营销总监苏传波―HOUSE365 资料图《规划》中轨道交通2号线在城中区域也设立了好几个站点,位于“东郊路站”附近的白金湾再次引发关注。白金湾营销总监苏传波认为,交通也是各个楼盘利益增值的一个焦点,芜湖的规划正在往大城市的方向做,随着城市交通的繁忙,网线交通的布局,以及城市规模的扩大,交通也会越来越重要。苏总说:“虽然我们白金湾已经地处城市核心的地块,但像地铁这样重要的交通动线有我们档口的话,对我们楼盘的增值和价值的体现会有更多的好处,这是毋庸置疑的!”

芜湖宇业东方红郡总经理郭磊峰芜湖宇业东方红郡总经理郭磊峰从《规划》示意图中可以看出,轨道交通2号线一期经过了城东众多楼盘,伟星幸福里、苏宁城市之光、恒大华府、东方红郡、万科城等众多楼盘从中受益,对此,芜湖宇业东方红郡总经理郭磊峰表示,随着轨道交通的建设,城东的配套将得到进一步的升级,房价可能也会由此上涨。“这个消息对于东方红郡来说,是重大利好,城东这边学校、医院、办公、商业包括现在这个轨道交通等配套越来越完善,这对芜湖进一步融合南京(楼盘)、合肥(楼盘)地区都带来积极影响,也会促进皖北地区的人员向芜湖的流动。会带动整个城东房价的上涨。”

 途径商业集中区域 或促进整个板块商业发展

 在有地铁的城市,地铁绝对是人们出行的首选!大量的人流也带来了巨大的财富流,因而地铁口周边的商业,也更加繁华。在芜湖生长的小刘现在在上海(楼盘)工作,她告诉小编,由于上班地点离居住地点较远,她的早餐和晚餐,基本都是在上班途中解决,而地铁附近,成了她最经常购买的地点。“地铁站附近一般来说吃的东西比较多,而且在地铁站附近买了吃的,正好可以在等地铁时候趁热吃掉,既节省了时间,也不至于饿肚子。”小刘说,上海的白领们基本上都是这样的生活模式,这也带动了地铁站各站口附近商业的发展。

柏庄集团营销管理中心总经理项诚先生柏庄集团营销管理中心总经理项诚先生在芜湖,轨道交通1号线城南部分沿九华南路往南,这一区域集中了如新时代商业街、中央城财富街、润地商业广场、星颐星湖天地等众多商业集群,更涵盖了近期非常火爆的柏庄时代广场,轨道交通的建设会对这些商业集群产生哪些影响?在柏庄集团营销管理中心总经理项诚先生看来,这对整个城南板块的商业绝对是有很多帮助的,“地铁口的地方一贯是"黄金万两",轨道交通建成后,我们一下子就变成了一个地铁口的商业了,而地铁口必将带来很大的人流,这对我们柏庄时代广场项目的繁荣有很多促进作用。”

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