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 观点地产网讯 ：

 新世界发展有限公司6月15日公告宣布，公司及其若干附属公司与HIP Company Limited订立各交易协议，交易协议项下的所有先决条件均已达成，成交也已实现。

 因此，新世界发展表示，香港君悦酒店、万丽海景酒店和尖沙咀凯悦酒店的全部拥有权已注入合营企业，且Beames（公司的附属公司）和HIP将各自（直接或间接）持有合营企业的50%已发行股本。于成交时，Beames、其附属公司Star Lagoon、HIP和合营企业也订立了股东协议以规管合营企业的股东关系。

 成交后，上述酒店将不再是新世界发展的附属公司而成为其合营企业，且上述酒店的财务业绩将采用权益会计法入账。

 资料显示，早在4月30日，新世界发展便公布，旗下Beames、Park New Astor与阿布扎比投资局（简称ADIA）全资附属HIP订立了具法律约束力的各交易协议，旨在设立一家新合营企业，Beames和HIP将各自直接或间接持有合营企业的50%已发行股本。

 根据公告，香港君悦酒店、万丽海景酒店和尖沙咀凯悦酒店等三家酒店的全部拥有权将注入合营企业，自成交时生效。该等酒店出售并转让予合营企业集团的代价总额为185亿港元，其中约100.82亿港元将由新世界发展于成交时收取，作为公司就该等酒店的现金进款所占的份额。

 新世界发展认为，该等交易使其有机会为新世界发展股东实现该等酒店的价值，并且合营企业将成为集团和HIP创造协同效应的有效平台，从而未来能够在酒店行业开展提升价值的收购行动。